Ремонт квартир
«под ключ» в Новосибирске

Не вырастет без вашего согласия. Стоимость фиксируется в договоре до начала работ.

Как это работает: инженер приезжает на замер, считает объемы, мы составляем смету по позициям. Каждая строка — конкретная работа или материал. Вы видите, за что платите.

Допработы возникают, только если вы сами захотите что-то изменить в процессе. Тогда согласуем отдельно, подпишем допсоглашение. Без вашего «да» ничего не добавляется.

Потому что в цену входит не только работа мастера.

Вы получаете: инженера, который контролирует качество. Прораба, который ведет ваш объект. Гарантию 3 года. Договор с юрлицом. Фотоотчеты. Решение проблем, если они возникнут.

Частник может сделать дешевле. Но если что-то пойдет не так — вы один на один с проблемой. У нас — система, которая отвечает за результат.

Можно, но это дольше и дороже.

Когда делаем поэтапно, мастера переезжают с места на место, инструмент возят туда-сюда, между этапами — простои. Все это влияет на сроки и стоимость.

Если бюджет ограничен — лучше начать с черновой отделки всей квартиры, а чистовую делать потом. Так эффективнее.

Смета должна быть по позициям, а не «ремонт под ключ — X рублей».

Каждая строка — отдельная работа: демонтаж, стяжка, штукатурка, электрика. С объемами: квадратные метры, погонные метры, штуки. Вы можете проверить расценки, сравнить с рынком.

Если вам дают «общую сумму» без расшифровки — это повод насторожиться. Непонятно, что входит, а что потом «вдруг» станет допработой.

Дата сдачи фиксируется в договоре.

Мы не берем больше 4 объектов в месяц. Это позволяет держать фокус и не растягивать сроки. У каждого объекта — один прораб, который ведет его от начала до конца.

За 15 лет работы научились планировать реалистично. Если видим риски по срокам — говорим сразу, а не когда уже поздно.

Это наша зона ответственности, не ваша.

Мы работаем с проверенными поставщиками и закладываем запас по срокам на поставку. Если что-то идет не по плану — ищем альтернативу, а не ждем.

Вы не будете звонить в магазины и выяснять, где ваша плитка. Этим занимается прораб.

Сроки по дизайн-проекту (реалистичные):

• Однокомнатная: от 4 месяцев
• Двухкомнатная: от 5 до 6,5 месяцев
• Трёхкомнатная и больше: от 7 месяцев до года

Это при условии, что решения по материалам и дизайну приняты до старта. Каждое «давайте подумаем еще» добавляет время.

Трехуровневая система:

• Прораб проверяет работу мастеров каждый день
• Старший инженер приезжает раз в неделю с проверкой
• Служба технадзора принимает ключевые этапы по чек-листу

Это не формальность. Реально приезжают, реально смотрят. Если что-то не так — переделываем до приемки, а не после вашего заселения.

Гарантия 3 года. Звоните — приедем, исправим.

Мелочи типа треснувшей затирки или отошедшего плинтуса — решаем в течение недели. Серьезные вопросы — по ситуации, но не игнорируем.

За 15 лет у нас ни одного суда с клиентами. Потому что проще исправить, чем судиться.

Нет. Одна бригада от начала до конца.

У нас 28 постоянных мастеров, средний опыт — 9 лет. Это не случайные люди с «Авито», а проверенные специалисты, которые работают с нами годами.

Вы познакомитесь с прорабом до подписания договора. Он и будет вести ваш объект.

Его подхватит другой прораб из команды.

У нас есть передача дел: документация, фото, история решений. Новый человек входит в курс за день. Вы не останетесь без ведения проекта.

Фотоотчет каждую пятницу в WhatsApp или Telegram. Что сделано за неделю, что планируется на следующую.

Если нужно чаще — договоримся. Если реже — тоже. Главное — вы всегда знаете, что происходит на объекте.

Прорабу. У вас будет его прямой номер.

Не колл-центр, не «оставьте заявку». Конкретный человек, который знает ваш объект и может ответить по существу.

В рабочее время — на связи. Если срочно — перезвонит в течение часа.

Обсуждаем, считаем, решаем.

Небольшие изменения — розетку передвинуть, цвет стен поменять — обычно без проблем. Серьезные — снести стену, переделать планировку — пересчитываем смету и сроки.

Главное — сказать до того, как этот этап закончен. Переделывать готовое — дорого и долго.

Скорее всего, да. За 15 лет сделали 150+ квартир в новосибирских ЖК.

Работали в: Воздух, Ричмонд, Звезда, Нобель, Unity Center, Almond, Chicago, Zoe и других.

Знание конкретного дома — это не просто слова. Мы знаем: где несущие стены, как идут коммуникации, какие типовые косяки у застройщика, с какой УК придется взаимодействовать.

Рекомендуем. Застройщик может сдать квартиру с дефектами: царапины на стеклопакетах, кривые стены, проблемы с коммуникациями.

Если выявить это при приемке — застройщик обязан исправить. Если подписали акт — исправлять будете за свой счет.

Мы можем помочь с приемкой или порекомендовать специалиста.

Сразу, если готовы.

Многие ждут «пока дом осядет». В панельных домах это имеет смысл — первые полгода могут появиться трещины. В монолитных — можно начинать сразу.

Главное — до старта определиться с планировкой, материалами, дизайном. Иначе будете принимать решения на ходу, а это всегда дольше и дороже.

Нет. Укрываем лифт, коридор, входную группу пленкой.

Это не опция, а стандарт. Наши прорабы знают: конфликт с соседями — это проблема для вас. А значит, и для нас.

Мусор вывозим регулярно, не копим неделями на площадке.

Зависит от объема работ.

Если меняете планировку, затрагиваете несущие конструкции, переносите мокрые зоны — нужен проект и согласование. Мы поможем с документами.

Если просто меняете отделку — обычно достаточно уведомить УК о графике работ.

Работаем в разрешенное время: с 9:00 до 19:00 в будни, с 10:00 до 17:00 в выходные. Перерыв на тихий час, если требует регламент дома.

Перед стартом можем повесить объявление в подъезде: кто, что, сколько. Соседям спокойнее, когда понимают сроки.

Минимум: принять решения по планировке, материалам, дизайну до старта. И быть на связи для согласований.

Вам не нужно: ездить по магазинам, контролировать мастеров, решать проблемы с доставкой. Это наша работа.

Если хотите участвовать активнее — пожалуйста. Но можете и полностью делегировать.

Как удобнее.

Можем закупить всё под ключ — есть склад, скидки у поставщиков, логистика налажена. Можете купить сами — работаем с вашими материалами.

Смешанный вариант тоже возможен: вы — дизайнерские вещи, мы — черновые материалы.

Да, это ваша квартира.

Просим только предупреждать заранее, чтобы прораб мог встретить и показать, что сделано. И соблюдать технику безопасности на площадке.

Договор подряда с юрлицом. Смета по позициям. Акты выполненных работ по этапам. Гарантийный талон на 3 года.

Все официально. Можете учесть расходы, если нужно.

Любые дефекты, которые возникли из-за нашей работы или материалов, которые мы поставили.

Не покрывает: повреждения от неправильной эксплуатации, нормальный износ, последствия работ других подрядчиков после нас.

Если непонятно, кто виноват — разбираемся на месте. Не ищем причины отказать.

До финальной приемки вы смотрите каждый этап. Если что-то не устраивает — говорите, переделываем.

После приемки — работает гарантия на скрытые дефекты.

Мы заинтересованы, чтобы вам понравилось. 90% клиентов приходят по рекомендациям. Это значит, что предыдущим — понравилось.