Хрущёвки — самый массовый тип жилья в Новосибирске, построенный в 1950-1960-х годах. Маленькие кухни, совмещенные санузлы, низкие потолки — эти особенности требуют особого подхода к ремонту. Бюро Лихачев&Цыганков знает, как превратить хрущёвку в современное комфортное жильё.
Особенности хрущёвок
Что нужно учитывать при ремонте квартиры в хрущёвке:
- Низкие потолки — высота 2,5-2,7 метра требует визуальных приемов увеличения
- Маленькая кухня — 5-6 м², часто с газовой плитой
- Совмещенный санузел — компактный, требует грамотного размещения техники
- Проходные комнаты — в двушках и трёшках комнаты часто смежные
- Старые коммуникации — алюминиевая проводка, чугунные трубы
- Тонкие стены — слабая звукоизоляция между квартирами
Что обязательно заменить при ремонте
В хрущёвках инженерным сетям 50-60 лет. Рекомендуем заменить:
- Электропроводку — с алюминиевой на медную, с установкой современного щитка
- Водопроводные трубы — на полипропилен или металлопластик
- Канализацию — на современный пластик
- Радиаторы отопления — старые чугунные батареи неэффективны
- Окна — если еще не заменены на пластиковые
Варианты перепланировки хрущёвки
Популярные решения для увеличения пространства:
- Объединение кухни с комнатой — если стена ненесущая и плита электрическая
- Объединение санузла — снос перегородки между ванной и туалетом
- Снос кладовок и антресолей — освобождение дополнительного пространства
- Замена дверей на раздвижные — экономия места в комнатах
- Расширение санузла за счет коридора — увеличение ванной комнаты
Важно: все перепланировки согласовываем официально. В кирпичных хрущёвках возможностей больше, в панельных — ограничены несущими стенами.
Как визуально увеличить хрущёвку
Приемы, которые работают в маленьких квартирах:
- Светлые тона отделки — белый, бежевый, светло-серый расширяют пространство
- Глянцевые натяжные потолки — отражают свет и добавляют высоты
- Зеркала и стеклянные перегородки — создают ощущение простора
- Встроенная мебель — шкафы-купе вместо громоздких шифоньеров
- Освещение по периметру — визуально поднимает потолок
Почему выбирают нас
Опыт работы с хрущёвками
Знаем все серии домов и их особенности
Согласование перепланировок
Помогаем с оформлением документов
Фиксированная цена
Смета не меняется в процессе работ
Гарантия 3 года
Бесплатно устраняем любые недочеты
Этапы ремонта хрущёвки
- Осмотр и замер — оцениваем состояние, обсуждаем перепланировку
- Проект и согласование — при необходимости перепланировки
- Демонтаж — снос старых покрытий, перегородок
- Замена коммуникаций — электрика, сантехника, отопление
- Черновые работы — стяжка, штукатурка, выравнивание
- Чистовая отделка — плитка, покраска, обои, полы
- Установка сантехники и дверей
- Финальная уборка и сдача
Частые вопросы
Нужно ли менять проводку в хрущёвке?
Да, в хрущёвках алюминиевая проводка, которая не рассчитана на современные нагрузки. Рекомендуем полную замену на медную проводку с установкой современного электрощита.
Можно ли объединить комнату с кухней в хрущёвке?
Зависит от типа дома и наличия газовой плиты. В панельных домах стена между кухней и комнатой часто несущая. При газовой плите объединение запрещено без установки раздвижной перегородки.
Как увеличить пространство в хрущёвке?
Основные приемы: объединение санузла, снос кладовок и встроенных шкафов, замена распашных дверей на раздвижные, светлая отделка и зеркала. В кирпичных домах больше возможностей для перепланировки.
Нужно ли менять трубы в хрущёвке?
Да, рекомендуем заменить все коммуникации: водопроводные трубы на полипропилен или металлопластик, канализацию на современный пластик, стояки — при возможности. Старым трубам 50-60 лет, они изношены.
Сколько длится ремонт хрущёвки?
Капитальный ремонт однокомнатной хрущёвки занимает от 4 месяцев, двухкомнатной — от 5 месяцев. Сроки зависят от объёма перепланировки и замены коммуникаций. Точные сроки фиксируем в договоре.
Рассчитать стоимость ремонта
Бесплатный замер и расчет сметы в течение 24 часов