Демонтаж — первый этап любого капитального ремонта. Снять старую отделку, убрать ненужные перегородки, удалить стяжку, вынести мусор. Работа грязная и тяжелая, но от ее качества зависит всё остальное. Делаем демонтаж квартир, домов, офисов. Работаем аккуратно, вывозим мусор.
Виды демонтажных работ
Демонтаж стен и перегородок:
- Кирпичные перегородки
- Гипсолитовые стены
- Перегородки из гипсокартона
- Деревянные перегородки
Несущие стены не сносим. Перед демонтажом уточняем по плану БТИ.
Демонтаж пола:
- Линолеум, ковролин
- Ламинат, паркет, паркетная доска
- Плитка напольная
- Стяжка (полный или частичный демонтаж)
- Деревянные полы на лагах
Демонтаж стен и потолков:
- Обои, покраска
- Плитка настенная
- Штукатурка
- Подвесные и натяжные потолки
Стоимость демонтажа
| Работа | Цена |
|---|---|
| Демонтаж обоев | от 80 ₽/м² |
| Демонтаж плитки со стен | от 250 ₽/м² |
| Демонтаж плитки с пола | от 200 ₽/м² |
| Демонтаж штукатурки | от 300 ₽/м² |
| Демонтаж стяжки | от 350 ₽/м² |
| Снос кирпичной перегородки | от 600 ₽/м² |
| Снос перегородки из ГКЛ | от 200 ₽/м² |
| Демонтаж ламината/паркета | от 100 ₽/м² |
| Демонтаж двери с коробкой | от 800 ₽/шт. |
| Демонтаж ванны | от 1 500 ₽/шт. |
| Демонтаж унитаза | от 800 ₽/шт. |
Комплексный демонтаж квартиры
| Площадь | Цена |
|---|---|
| Студия 25-35 м² | от 25 000 ₽ |
| 1-комн. 35-45 м² | от 35 000 ₽ |
| 2-комн. 55-70 м² | от 50 000 ₽ |
| 3-комн. 80-100 м² | от 70 000 ₽ |
В стоимость входит: демонтаж, упаковка мусора, вынос до контейнера. Вывоз контейнера — отдельно.
Как проходит демонтаж
- Осмотр и оценка. Смотрим, что демонтировать, что оставить. Оцениваем объем мусора.
- Подготовка. Защищаем то, что не демонтируем. Отключаем воду и электричество в зоне работ.
- Демонтаж. Работаем от потолка к полу, от дальних комнат к выходу.
- Уборка и вывоз. Собираем мусор в мешки, выносим. Квартира готова к следующему этапу.
Частые вопросы
Можно ли жить в квартире во время демонтажа?
Нет. Много пыли, шума, отключена вода и электричество. Лучше съехать на время демонтажа.
Сколько длится демонтаж?
Демонтаж отделки однокомнатной квартиры — 2-3 дня. Со стяжкой и перегородками — 4-5 дней.
Можно ли демонтировать частично?
Да. Например, только санузел или только кухню. Изолируем зону работ пленкой.
Нужно ли согласовывать демонтаж перегородок?
Ненесущие перегородки — нет, согласование не требуется. Несущие стены — обязательно нужно согласование, иначе штраф и предписание восстановить конструкцию.
Сколько стоит вывоз строительного мусора?
Контейнер 8 м³ — от 5 000 ₽, включает погрузку. Строительный мусор нельзя выносить в обычные контейнеры для бытовых отходов.