Два корпуса в Центральном районе от B2B-Development — монолит-кирпич, потолки 3 м, широкоформатные окна, предчистовая отделка. Знаем особенности свободных планировок в корпусе 1 и типовых в корпусе 2.
Работаем от 12 000 ₽/м². Фиксированная цена, сроки в договоре, гарантия 3 года.
Ответьте на 5 вопросов и получите расчёт
ЖК «Воздух» — жилой комплекс комфорт+/бизнес-класса от B2B-Development в Центральном районе Новосибирска. Два корпуса: на Некрасова 39 (бизнес-класс, 327 квартир) и Семьи Шамшиных 91 (комфорт+, 274 квартиры). До метро «Маршала Покрышкина» — 8 минут пешком.
Оба корпуса построены по монолитно-кирпичной технологии. Корпус 1 — свободная планировка с квартирами от 43 до 131 м². Корпус 2 — типовые планировки от студий 24 м² до 3-комнатных 77 м². Квартиры сдаются с предчистовой отделкой.
Подземный паркинг на 252 места (3 уровня) + открытый на 57 мест. Закрытая территория, двор без машин, кладовые на −1 уровне. Корпус 1 сдан в 2021, корпус 2 — в 2024 году.
Работали в обоих корпусах B2B-Development — знаем разницу между свободной планировкой корпуса 1 и типовой корпуса 2, особенности стяжки и электрики
Замеряем перепады стяжки, проверяем штукатурку на отслоения, оцениваем фактические планировки — в «Воздухе» были различия между корпусами
Стоимость фиксируется в договоре до начала работ. Никаких «доплат по ходу» — платите ровно столько, сколько указано в смете
Срок ремонта прописан и подкреплён финансовой ответственностью. Студия 24 м² — от 2 месяцев, двушка 65 м² — от 4 месяцев
Ежедневные фотоотчёты в чат и видеонаблюдение на объекте. Видите каждый этап, даже если находитесь в другом городе
Работаем по официальному договору. Если что-то пойдёт не так — исправим бесплатно, даже после окончания гарантии, если ошибка наша
Увидите ремонт на разных этапах
Покажем реальную квартиру в работе в ЖК «Воздух» — от предчистовой отделки до чистового результата. Увидите, как прокладываем коммуникации в монолитных стенах, как выравниваем перепады пола и какие материалы используем. Познакомитесь с мастерами и зададите любые вопросы.
Современная квартира с продуманным дизайном и функциональной планировкой. Светлые тона, качественные материалы и внимание к деталям.
Следующий проект
Современный магазин оптики с лаконичным дизайном и удобной планировкой. Продуманное освещение и минималистичный интерьер.
Следующий проект
Капитальный ремонт частного дома в горном курорте. Сочетание натуральных материалов, современных технологий и уютной атмосферы.
Следующий проект
Ремонт квартиры в ЖК Ричмонд на Кирова 50. Современный дизайн с продуманной планировкой и качественной отделкой.
Следующий проект
Ремонт квартиры в ЖК Ричмонд. Современный дизайн с продуманной планировкой и качественной отделкой.
Следующий проектВ корпусе 1 квартиры сдаются без перегородок — нужно возводить стены по проекту. Это даёт максимальную свободу планировки, но требует грамотного проекта и согласования.
Корпус 2 — с готовыми перегородками. Перепланировка возможна, но ограничена несущим монолитным каркасом. Перегородки из кирпича или пеноблоков можно демонтировать с согласованием.
Заниженные подоконники и большие оконные проёмы — больше света, но и больше теплопотерь зимой. Рекомендуем тёплые полы у окон и качественное утепление откосов.
Хорошая высота для комфорт+/бизнес-класса. После натяжного потолка остаётся ~2,85 м — достаточно для многоуровневых конструкций, скрытых карнизов и подсветки.
B2B-Development делает предчистовую стяжку, но под паркет или крупноформатную плитку часто нужен дополнительный наливной пол. Замеряем перепады на каждом объекте.
Двор без машин и закрытая территория — нужно заранее согласовывать доставку стройматериалов с управляющей компанией и планировать разгрузку.
От проекта до чистовой уборки
За вашим проектом закреплён архитектор — разработает планировку, поможет с выбором материалов и проследит за качеством на каждом этапе
Вы заранее увидите свой будущий интерьер: подготовим визуализации с расстановкой мебели, освещением и декором
Полностью освобождаем вас от забот — от сноса старых стен до вывоза мусора и финальной уборки
После утверждения проекта стоимость и сроки не меняются. Работы от 10 000 ₽/м²
Полный список работ: от демонтажа до чистовой уборки. Электрика, сантехника, отделка — всё включено
| DIYСамостоятельный ремонт | БригадаНеформальные объединения | ФирмаСтроительные компании | ДизайнерДизайнеры и архбюро | ЗастройщикНовостройки с ремонтом | МыЛихачев&Цыганков | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Качество материалов | + | − | + | − | + | + |
| Визуализация | − | − | − | + | + | + |
| Не нужно общаться с рабочими | − | − | + | − | + | + |
| Вторичный рынок | + | + | + | + | − | + |
| Фиксированный бюджет | − | − | + | − | + | + |
| Дизайн-проект | − | − | − | + | − | + |
| Закупка материалов | − | − | + | − | + | + |
| Гарантия сроков | − | − | + | − | + | + |
| Вариативность дизайна | + | + | + | + | − | + |
Примерная стоимость ремонта для типовых планировок ЖК «Воздух»
Для тех, кто хочет аккуратный ремонт после сдачи дома
Оптимальный вариант для жизни
Для тех, кто хочет в итоге «как на визуализации»
Монолитный каркас — несущий, его нельзя трогать. В корпусе 1 — свободная планировка, перегородки возводятся по вашему проекту. В корпусе 2 — ненесущие перегородки можно демонтировать после согласования перепланировки.
Корпус 1 (Некрасова 39) — свободная планировка, нужно возводить стены. Корпус 2 (Семьи Шамшиных 91) — готовые перегородки. Конструктив одинаковый — монолит-кирпич, предчистовая отделка, потолки 3 м.
Стандартный ремонт — от 288 000 ₽ (12 000 ₽/м²). Капитальный — от 432 000 ₽ (18 000 ₽/м²). Точная стоимость зависит от объёма работ — рассчитаем после замера.
Студия 24 м² — от 2 месяцев. Однокомнатная 43 м² — от 3 месяцев. Двухкомнатная 65 м² — от 4 месяцев. Трёхкомнатная 77 м² — от 5 месяцев. Сроки фиксируются в договоре.
Зависит от чистового покрытия. Под ламинат обычно достаточно наливного пола 3–5 мм. Под паркет или крупноформатную плитку проверяем перепады лазерным уровнем.
В «Воздухе» два корпуса с разным подходом к планировкам — свободная в первом, типовая во втором. Но монолит-кирпич и предчистовая отделка одинаковы. Проверяем каждый метр стяжки и штукатурки: качественный ремонт начинается с честной приёмки.
Оставьте номер и мы перезвоним за 15 минут
Бесплатный выезд специалиста + расчет сметы
Оставьте заявку и мы рассчитаем стоимость
Оставьте заявку для точного расчета
Покажем объект и ответим на все вопросы
Балконы и кухонная мебель рассчитываются отдельно на встрече с менеджером.
