Ремонт квартир в ЖК Unity Center
Дом-бутик бизнес-класса от ГК ЮНИТИ на Семьи Шамшиных в центре Новосибирска — свободная планировка, панорамные окна в пол, потолки 2,89 м.
Работаем от 15 000 ₽/м². Фиксированная цена, сроки в договоре, гарантия 3 года.
О ЖК Unity Center
ЖК Unity Center — дом-бутик бизнес-класса от ГК ЮНИТИ (ООО СЗ «ЮНИТ.ЦЕНТР») на улице Семьи Шамшиных 2 в Центральном районе Новосибирска. Рядом — метро «Октябрьская» (9–12 мин пешком), театр «Глобус», ТРЦ «Аура», школы и детские сады.
Монолитно-кирпичный дом с фасадом из кирпича терракотового и молочного оттенков в стиле модернистского экспрессионизма. Квартиры сдаются со свободной планировкой и предчистовой отделкой — стяжка, штукатурка, разводка коммуникаций. Панорамные окна Rehau Intelio в пол, 6-камерный профиль, шумоизоляция до 35 дБ.
13 этажей жилого дома (168 квартир) + 10 этажей апарт-отеля (109 апартаментов). Сдача — 2–4 квартал 2026, готовность 81%. Подземный паркинг на 139 мест с автомойкой и зарядками для электромобилей, консьерж-сервис 24/7, приватный pocket park на кровле стилобата.
Свободная планировка
Квартиры сдаются без перегородок — полная свобода в организации пространства. Спроектируем и возведём планировку точно под ваш образ жизни
Панорамные окна Rehau Intelio
6-камерный профиль с шумоизоляцией до 35 дБ. Окна в пол дают максимум естественного света — подберём встроенные конвекторы и правильные откосы
Кондиционирование уже проложено
В каждой квартире предусмотрен вывод под кондиционер — интегрируем систему в ремонт без дополнительных штроб и повреждений отделки
Подземный паркинг — 139 мест
Два уровня подземного паркинга с автомойкой и зарядками для электромобилей. Удобная доставка строительных материалов прямо к подъезду
Консьерж-сервис 24/7
Ресепшн и охрана круглосуточно — помощь в организации доступа для бригады, контроль завоза материалов и вывоза строительного мусора
Центр города — удобная логистика
Семьи Шамшиных 2 — самый центр Новосибирска. Быстрая доставка материалов, удобный доступ для бригады, рядом все строительные магазины
Приглашаем на экскурсию
в ЖК Unity Center
Увидите ремонт на разных этапах
Покажем реальную квартиру в работе на Семьи Шамшиных 2 — от возведения перегородок в свободной планировке до чистовой отделки. Увидите, как работаем с панорамными окнами в пол, как интегрируем кондиционирование и какие материалы используем. Познакомитесь с мастерами и зададите любые вопросы.
Записаться на экскурсию
Нюансы ремонта в ЖК Unity Center
Продумать планировку с нуля
Квартиры в Unity Center сдаются без внутренних перегородок — только несущий монолитный каркас. Все стены, зонирование и разводку коммуникаций нужно проектировать и возводить с нуля. Рекомендуем начать с дизайн-проекта.
Интегрировать кондиционирование
В каждой квартире проложен вывод под кондиционер. Важно грамотно интегрировать внутренние блоки в дизайн-проект до начала отделочных работ, чтобы не пришлось переделывать готовые стены и потолки.
Конвекторы для панорамных окон
Панорамные окна Rehau Intelio в пол не позволяют установить стандартные радиаторы. Нужны встроенные внутрипольные конвекторы — они эффективно обогревают и не закрывают вид. Подбираем модель под каждое окно.
Проверить стяжку и штукатурку
Предчистовая отделка от застройщика включает стяжку и штукатурку, но качество нужно проверить перед финишной отделкой. Замеряем перепады лазерным уровнем, проверяем адгезию — при необходимости выравниваем наливным полом.
Не штробить несущие элементы
Монолитные железобетонные колонны и стены каркаса — несущие конструкции. Штробить и тем более сверлить их запрещено. Все коммуникации прокладываем в возводимых перегородках или за фальшстенами.
Учесть отсутствие балконов
В Unity Center только французские балконы — классических лоджий нет. Нужно заранее продумать скрытые зоны хранения, встроенные сушилки для белья и грамотно организовать хозяйственные пространства внутри квартиры.
Возьмём на себя всё
От проекта до чистовой уборки
Ваш личный архитектор
За вашим проектом закреплён архитектор — разработает планировку, поможет с выбором материалов и проследит за качеством на каждом этапе
Дизайн-проект под ключ
Вы заранее увидите свой будущий интерьер: подготовим визуализации с расстановкой мебели, освещением и декором
Ремонт без вашего участия
Полностью освобождаем вас от забот — от сноса старых стен до вывоза мусора и финальной уборки
Цена и сроки зафиксированы
После утверждения проекта стоимость и сроки не меняются. Работы от 10 000 ₽/м²
Что входит в стоимость →
Полный список работ: от демонтажа до чистовой уборки. Электрика, сантехника, отделка — всё включено
Наши преимущества
| DIYСамостоятельный ремонт | БригадаНеформальные объединения | ФирмаСтроительные компании | ДизайнерДизайнеры и студии | ЗастройщикНовостройки с ремонтом | МыЛихачев&Цыганков | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Качество материалов | + | − | + | − | + | + |
| Визуализация | − | − | − | + | + | + |
| Не нужно общаться с рабочими | − | − | + | − | + | + |
| Вторичный рынок | + | + | + | + | − | + |
| Фиксированный бюджет | − | − | + | − | + | + |
| Дизайн-проект | − | − | − | + | − | + |
| Закупка материалов | − | − | + | − | + | + |
| Гарантия сроков | − | − | + | − | + | + |
| Вариативность дизайна | + | + | + | + | − | + |
Цены на ремонт квартир в ЖК Unity Center
Примерная стоимость ремонта для типовых планировок ЖК Unity Center
Стандарт
Для тех, кто хочет аккуратный ремонт после сдачи дома
- Минимальное количество электроточек без переноса от застройщика
- Подготовка стен под обои (без выравнивания)
- Плавающее покрытие пола (ламинат или ПВХ-плитка)
- Керамическая плитка в санузлах с бюджетной затиркой
- Разводка сантехники тройниками, полипропиленовые трубы
- Натяжные ПВХ-потолки
- Двери МДФ или экошпон
- Гарантия 2 года
Капитальный
Оптимальный вариант для жизни
- Доставка и закупка материалов
- Демонтажные работы и возведение перегородок
- Новая разводка труб (сшитый полиэтилен, коллекторная система)
- Подготовка стен под покраску, качество Q3
- Плитка среднего формата с цементной затиркой
- Полы: ламинат, инженерная доска или кварцвинил
- Рабочий дизайн-проект
- Вентиляция
- Гарантия 3 года
Дизайнерский ремонт
Для тех, кто хочет в итоге «как на визуализации»
- Полное перепланирование с демонтажем стяжки и штукатурки застройщика
- Качество стен Q4 для акцентной подсветки
- Скрытые плинтусы, парящие стены и потолки
- Полы: массивная доска, инженерная доска, паркет
- Крупноформатная плитка с эпоксидной затиркой
- Скрытые двери, стеклянные перегородки
- Полная замена проводки + умный дом
- Тёплые полы, установка бойлера
- Полный дизайн-проект + 3D + авторский надзор
- Уборка после ремонта
- Гарантия 5 лет
Частые вопросы о ремонте в ЖК Unity Center
Сколько стоит ремонт в Unity Center?
От 15 000 ₽/м². Студия от 24 м² — от 360 000 ₽, двухкомнатная от 44 м² — от 660 000 ₽, трёхкомнатная от 71 м² — от 1 065 000 ₽. Точная стоимость зависит от планировочного решения и уровня отделки — рассчитаем после замера.
Что значит свободная планировка?
Квартиры сдаются без внутренних перегородок — только несущий монолитный каркас, стяжка и штукатурка. Все стены, зонирование и разводку коммуникаций нужно проектировать и возводить с нуля. Это даёт полную свободу в организации пространства, но требует грамотного проекта.
Сколько времени занимает ремонт в Unity Center?
Студия от 24 м² — от 4 месяцев. Двухкомнатная от 44 м² — от 5–6 месяцев. Трёхкомнатная от 71 м² и больше — от 7 месяцев. Сроки увеличены по сравнению с обычными новостройками, поскольку нужно возводить все перегородки с нуля. Сроки фиксируются в договоре.
Как решить вопрос отопления с панорамными окнами?
Панорамные окна в пол не позволяют установить стандартные настенные радиаторы. Используем встроенные внутрипольные конвекторы — они монтируются в пол вдоль остекления, эффективно обогревают помещение и не закрывают вид из окон. Подбираем модель под каждый оконный проём.
Нужен ли дизайн-проект для ремонта в Unity Center?
Настоятельно рекомендуем. При свободной планировке без проекта сложно грамотно разместить перегородки, предусмотреть все инженерные коммуникации и учесть нюансы панорамного остекления. Дизайн-проект окупается за счёт отсутствия переделок и оптимального использования пространства.
Unity Center — это дом-бутик с настоящей свободной планировкой, панорамными окнами в пол и потолками 2,89 м. Здесь можно создать что угодно — от открытого лофта до классических комнат. Главное — начать с грамотного проекта, потому что каждый квадратный метр в центре города должен работать на вас.
Обсудить проект
Расскажите об объекте, ваших задачах и сроках.