Ремонт квартир в ЖК «Ричмонд»
Richmond Residence на Кирова 50 — монолитно-кирпичный дом бизнес-класса в центре Новосибирска, у набережной Оби. Мы уже выполнили 2 проекта в этом доме и знаем его изнутри.
Работаем от 12 000 ₽/м². Фиксированная цена, сроки в договоре, гарантия 3 года.
О ЖК «Ричмонд»
Richmond Residence (ЖК Ричмонд) — жилой комплекс бизнес-класса на улице Кирова 50 в Октябрьском районе Новосибирска. Центральное расположение: рядом набережная Оби, Михайловская набережная, станции метро «Октябрьская» и «Речной вокзал».
Дом построен по монолитно-кирпичной технологии: 2 корпуса по 25 этажей. Квартиры от 54 до 250 м² — от однокомнатных до четырёхкомнатных и пентхаусов. Сданы с чистовой отделкой, потолки 2,97 м.
Комплекс сдан в IV квартале 2022 года. Крытая парковка, развитая инфраструктура, панорамные виды на реку и город с верхних этажей.
Центр города у набережной Оби
Кирова 50, Октябрьский район — Михайловская набережная, метро «Октябрьская» и «Речной вокзал» в пешей доступности. Развитая инфраструктура
Чистовая отделка — можно жить сразу
Квартиры сданы с чистовой отделкой. Можно заселяться или переделать под себя — доведём до уровня, соответствующего бизнес-классу
Уже делали ремонт в этом доме
Выполнили 2 проекта в Ричмонде — знаем конструктивные особенности, нюансы коммуникаций и планировок. Можем показать готовые квартиры
Квартиры до 250 м² и пентхаусы
Работаем с квартирами любой площади — от однокомнатных 54 м² до четырёхкомнатных и двухуровневых пентхаусов до 250 м²
25 этажей — панорамные виды
2 корпуса по 25 этажей с видами на Обь и город. При ремонте подчеркнём панораму из окон — правильная расстановка, освещение, шторы
Крытая парковка и инфраструктура
Крытый паркинг, развитая инфраструктура района. Удобная логистика для доставки материалов — центральное расположение упрощает работу
Приглашаем на экскурсию
в ЖК «Ричмонд»
Покажем готовые квартиры на Кирова 50
У нас 2 завершённых проекта в этом доме — покажем реальный результат. Увидите качество отделки, как решены вопросы с коммуникациями в монолитных стенах, какие материалы использовали. Познакомитесь с мастерами и зададите любые вопросы.
Записаться на экскурсию
Нюансы ремонта в ЖК «Ричмонд»
Чистовая отделка: что оставить, а что переделать
Квартиры сданы с чистовой отделкой — можно заселяться. Но для бизнес-класса часто не хватает качества: бюджетные покрытия, минимальная электрика. Оцениваем, что стоит оставить, а что довести до нужного уровня.
Потолки 2,97 м: оптимальные решения
Отличная высота для бизнес-класса. После натяжного потолка остаётся ~2,80 м — идеально для многоуровневых конструкций, скрытых карнизов и гипсокартонных коробов с подсветкой. Можно реализовать сложные световые сценарии.
Большие квартиры: зонирование пространства
Квартиры до 250 м² требуют продуманного зонирования — без него пространство «рассыпается». Используем перегородки, разноуровневые потолки, световые сценарии и разные напольные покрытия для выделения зон.
Монолит-кирпич: возможности перепланировки
Монолитный каркас нельзя штробить и сносить — это несущие конструкции. Зато кирпичные перегородки дают свободу перепланировки после согласования. Мы уже делали перепланировки в этом доме и знаем все нюансы.
Виды на Обь: как подчеркнуть панораму
С верхних этажей открываются виды на набережную Оби и город. Важно не закрывать панораму: подбираем мебель ниже подоконника, используем скрытые карнизы, панорамное остекление балконов и правильное освещение.
Пентхаусы: особенности двухуровневых квартир
Двухуровневые пентхаусы до 250 м² — отдельный вид работ. Лестницы, зонирование по этажам, усиленная вентиляция, разводка коммуникаций между уровнями. Имеем опыт работы с такими объектами.
Возьмём на себя всё
От проекта до чистовой уборки
Ваш личный архитектор
За вашим проектом закреплён архитектор — разработает планировку, поможет с выбором материалов и проследит за качеством на каждом этапе
Дизайн-проект под ключ
Вы заранее увидите свой будущий интерьер: подготовим визуализации с расстановкой мебели, освещением и декором
Ремонт без вашего участия
Полностью освобождаем вас от забот — от сноса старых стен до вывоза мусора и финальной уборки
Цена и сроки зафиксированы
После утверждения проекта стоимость и сроки не меняются. Работы от 10 000 ₽/м²
Что входит в стоимость →
Полный список работ: от демонтажа до чистовой уборки. Электрика, сантехника, отделка — всё включено
Наши преимущества
| DIYСамостоятельный ремонт | БригадаНеформальные объединения | ФирмаСтроительные компании | ДизайнерДизайнеры и студии | ЗастройщикНовостройки с ремонтом | МыЛихачев&Цыганков | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Качество материалов | + | − | + | − | + | + |
| Визуализация | − | − | − | + | + | + |
| Не нужно общаться с рабочими | − | − | + | − | + | + |
| Вторичный рынок | + | + | + | + | − | + |
| Фиксированный бюджет | − | − | + | − | + | + |
| Дизайн-проект | − | − | − | + | − | + |
| Закупка материалов | − | − | + | − | + | + |
| Гарантия сроков | − | − | + | − | + | + |
| Вариативность дизайна | + | + | + | + | − | + |
Цены на ремонт квартир в ЖК «Ричмонд»
Примерная стоимость ремонта для типовых планировок ЖК «Ричмонд»
Стандарт
Для тех, кто хочет аккуратный ремонт после сдачи дома
- Минимальное количество электроточек без переноса от застройщика
- Подготовка стен под обои (без выравнивания)
- Плавающее покрытие пола (ламинат или ПВХ-плитка)
- Керамическая плитка в санузлах с бюджетной затиркой
- Разводка сантехники тройниками, полипропиленовые трубы
- Натяжные ПВХ-потолки
- Двери МДФ или экошпон
- Гарантия 2 года
Капитальный
Оптимальный вариант для жизни
- Доставка и закупка материалов
- Демонтажные работы и возведение перегородок
- Новая разводка труб (сшитый полиэтилен, коллекторная система)
- Подготовка стен под покраску, качество Q3
- Плитка среднего формата с цементной затиркой
- Полы: ламинат, инженерная доска или кварцвинил
- Рабочий дизайн-проект
- Вентиляция
- Гарантия 3 года
Дизайнерский ремонт
Для тех, кто хочет в итоге «как на визуализации»
- Полное перепланирование с демонтажем стяжки и штукатурки застройщика
- Качество стен Q4 для акцентной подсветки
- Скрытые плинтусы, парящие стены и потолки
- Полы: массивная доска, инженерная доска, паркет
- Крупноформатная плитка с эпоксидной затиркой
- Скрытые двери, стеклянные перегородки
- Полная замена проводки + умный дом
- Тёплые полы, установка бойлера
- Полный дизайн-проект + 3D + авторский надзор
- Уборка после ремонта
- Гарантия 5 лет
Частые вопросы о ремонте в ЖК «Ричмонд»
Зачем переделывать чистовую отделку в ЖК «Ричмонд»?
Чистовая отделка от застройщика рассчитана на массовый сегмент и не всегда соответствует бизнес-классу. Типичные проблемы: бюджетные покрытия полов, минимальная электрика (мало розеток), стандартная сантехника. Мы доводим качество до уровня, который вы ожидаете от Ричмонда.
Какие стены можно сносить в ЖК «Ричмонд»?
Монолитный каркас — несущий, его нельзя штробить и сносить. Кирпичные перегородки можно демонтировать после согласования перепланировки. Мы уже делали перепланировки в этом доме — знаем, какие стены можно трогать, и согласуем проект до начала работ.
Сколько стоит ремонт квартиры 54 м² в «Ричмонде»?
Стандартный ремонт — от 648 000 ₽ (12 000 ₽/м²). Капитальный с перепланировкой — от 972 000 ₽ (18 000 ₽/м²). Дизайнерский — от 1 350 000 ₽ (25 000 ₽/м²). Точная стоимость зависит от объёма работ — рассчитаем после замера.
Сколько времени занимает ремонт в ЖК «Ричмонд»?
Однокомнатная 54–65 м² — от 4 месяцев. Двухкомнатная 70–100 м² — от 5 до 6,5 месяцев. Трёхкомнатная 100–150 м² — от 7 месяцев. Пентхаус 150–250 м² — от 7 месяцев до года. Сроки зависят от типа ремонта и фиксируются в договоре.
Вы уже делали ремонт в ЖК «Ричмонд»?
Да, мы выполнили 2 проекта в этом доме. Знаем конструктивные особенности монолитно-кирпичного здания, нюансы коммуникаций, потолки 2,97 м. Можем организовать экскурсию на готовые объекты — увидите качество вживую.
Ричмонд — добротный монолитно-кирпичный дом бизнес-класса в центре города. Мы уже сделали здесь два ремонта и знаем этот дом изнутри: потолки 2,97 м, хорошая конструкция, виды на Обь. Чистовая отделка от застройщика — неплохая база, но для бизнес-класса стоит довести до нужного уровня.
Обсудить проект
Расскажите об объекте, ваших задачах и сроках.