Бизнес-класс на Московской 77 — самое высокое жилое здание Новосибирска. Окна Schuco, готовые трассы кондиционирования, перекрытия 300 мм с шумоизоляцией. Знаем инженерию ВКД-Развитие изнутри.
Работаем от 12 000 ₽/м². Фиксированная цена, сроки в договоре, гарантия 3 года.
Ответьте на 5 вопросов и получите расчёт
ЖК «Chicago» — городские резиденции бизнес-класса от ВКД-Развитие (ВербаКапитал + СМСС) на улице Московской 77 в Октябрьском районе Новосибирска. Две башни по 29 этажей (106 м) — самое высокое жилое здание в городе. До метро «Октябрьская» — 100 метров.
Монолитный каркас с кирпичным заполнением и вентилируемым фасадом. Перекрытия 300 мм с шумо- и виброизоляцией. Панорамные окна Schuco (алюминиевый профиль). Трассы кондиционирования проложены, ниши для внешних блоков на фасаде. Электрощитки внутри квартир.
306 резиденций от 62 до 337 м². Подземный паркинг на 370 мест, 4 скоростных лифта в каждой башне, кладовые 2–7 м², консьерж 24/7. Дом сдан в декабре 2023 года.
Работали с домами ВКД-Развитие — знаем систему вентиляции с приточными клапанами, разводку труб в стяжке, готовые трассы кондиционирования и электрощитки внутри квартир
Перекрытия 300 мм с дополнительной шумо- и виброизоляцией — отличная база. При необходимости доводим пол до акустического стандарта без потери высоты потолков
Стоимость фиксируется в договоре до начала работ. Никаких «доплат по ходу» — платите ровно столько, сколько указано в смете
Срок ремонта прописан и подкреплён финансовой ответственностью. 2-комнатная 64 м² — от 4 месяцев, 3-комнатная 88 м² — от 5 месяцев
Ежедневные фотоотчёты в чат и видеонаблюдение на объекте. Видите каждый этап, даже если находитесь в другом городе
Работаем по официальному договору. Если что-то пойдёт не так — исправим бесплатно, даже после окончания гарантии, если ошибка наша
Увидите ремонт на разных этапах
Покажем реальную квартиру в работе на Московской 77 — от предчистовой отделки до финишного результата. Увидите, как подключаем кондиционирование к готовым трассам, как работаем с окнами Schuco и какие материалы подбираем для бизнес-класса. Познакомитесь с мастерами и зададите любые вопросы.
Современная квартира с продуманным дизайном и функциональной планировкой. Светлые тона, качественные материалы и внимание к деталям.
Следующий проект
Современный магазин оптики с лаконичным дизайном и удобной планировкой. Продуманное освещение и минималистичный интерьер.
Следующий проект
Капитальный ремонт частного дома в горном курорте. Сочетание натуральных материалов, современных технологий и уютной атмосферы.
Следующий проект
Ремонт квартиры в ЖК Ричмонд на Кирова 50. Современный дизайн с продуманной планировкой и качественной отделкой.
Следующий проект
Ремонт квартиры в ЖК Ричмонд. Современный дизайн с продуманной планировкой и качественной отделкой.
Следующий проектЗастройщик проложил трассы газообмена и электропитание к каждой квартире. Внешние блоки размещаются в нишах на фасаде — не нужно штробить стены и согласовывать размещение блоков. Остаётся подключить внутренние блоки.
Премиальный алюминиевый профиль с панорамным остеклением. При утеплении откосов учитываем специфику алюминия — он проводит тепло лучше ПВХ, поэтому качественное утепление критично для Новосибирска.
Увеличенная толщина перекрытий с шумо- и виброизоляцией — уже хорошая звукоизоляция от застройщика. Но при дополнительной шумоизоляции пола нужно учитывать потерю высоты потолков (2,85 м).
Все лоджии в Chicago отапливаются — их можно объединить с жилой зоной. Но юридически это перепланировка: нужен проект и согласование. Мы берём это на себя.
Водоснабжение разведено в стяжке пола — это удобно и надёжно (гарантия 100+ лет). Но при дополнительных точках подключения нужно аккуратно работать, чтобы не повредить существующие трубы.
Управляющая компания ВКД-Сервис имеет регламент проведения ремонтных работ — ограничения по времени шумных работ и правила провоза материалов. Мы согласуем всё заранее.
От проекта до чистовой уборки
За вашим проектом закреплён архитектор — разработает планировку, поможет с выбором материалов и проследит за качеством на каждом этапе
Вы заранее увидите свой будущий интерьер: подготовим визуализации с расстановкой мебели, освещением и декором
Полностью освобождаем вас от забот — от сноса старых стен до вывоза мусора и финальной уборки
После утверждения проекта стоимость и сроки не меняются. Работы от 10 000 ₽/м²
Полный список работ: от демонтажа до чистовой уборки. Электрика, сантехника, отделка — всё включено
| DIYСамостоятельный ремонт | БригадаНеформальные объединения | ФирмаСтроительные компании | ДизайнерДизайнеры и архбюро | ЗастройщикНовостройки с ремонтом | МыЛихачев&Цыганков | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Качество материалов | + | − | + | − | + | + |
| Визуализация | − | − | − | + | + | + |
| Не нужно общаться с рабочими | − | − | + | − | + | + |
| Вторичный рынок | + | + | + | + | − | + |
| Фиксированный бюджет | − | − | + | − | + | + |
| Дизайн-проект | − | − | − | + | − | + |
| Закупка материалов | − | − | + | − | + | + |
| Гарантия сроков | − | − | + | − | + | + |
| Вариативность дизайна | + | + | + | + | − | + |
Примерная стоимость ремонта для типовых планировок ЖК «Chicago»
Для тех, кто хочет аккуратный ремонт после сдачи дома
Оптимальный вариант для жизни
Для тех, кто хочет в итоге «как на визуализации»
Монолитный каркас — несущий. Внутренние перегородки, как правило, ненесущие — можно демонтировать после согласования перепланировки. Мы делаем проект и согласуем до начала работ.
Трассы уже проложены застройщиком, ниши для внешних блоков предусмотрены на фасаде. Остаётся только установить и подключить внутренние блоки — это значительно дешевле и проще, чем в обычном доме.
Стандартный ремонт — от 768 000 ₽ (12 000 ₽/м²). Капитальный — от 1 152 000 ₽ (18 000 ₽/м²). Точная стоимость зависит от объёма работ — рассчитаем после замера.
2-комнатная 64 м² — от 4 месяцев. 3-комнатная 88 м² — от 5–6 месяцев. 4-комнатная 131 м² — от 7 месяцев. Пентхаус 200+ м² — от 10 месяцев. Сроки фиксируются в договоре.
Лоджии в Chicago отапливаются, что упрощает объединение с жилой зоной. Но юридически это перепланировка — нужен проект и согласование. Мы помогаем с документами и выполняем работы под ключ.
В «Chicago» застройщик сделал серьёзную инженерную базу — трассы кондиционирования, трубы в стяжке, перекрытия 300 мм. Наша задача — грамотно подключиться к этой инфраструктуре и довести квартиру до того уровня, которого заслуживает бизнес-класс.
Оставьте номер и мы перезвоним за 15 минут
Бесплатный выезд специалиста + расчет сметы
Оставьте заявку и мы рассчитаем стоимость
Оставьте заявку для точного расчета
Покажем объект и ответим на все вопросы
Балконы и кухонная мебель рассчитываются отдельно на встрече с менеджером.
