Санузел — самая проблемная зона в новостройке. Застройщики экономят на площади, а инженерные коммуникации располагают так, как удобно им, а не вам. В итоге: стояк торчит посреди комнаты, вентканал съедает угол, а вы ломаете голову, куда поставить стиральную машину. Разбираемся, как решить эти проблемы.

Типичные проблемы планировки

Проблема 1: Стояк вынесен за пределы ниши

Почему так: Застройщик располагает стояки по проекту дома, не думая об удобстве каждой квартиры.

Что делать:

  • Обыграть стояк коробом и использовать пространство над ним
  • Разместить рядом инсталляцию (унитаз)
  • Перенести дверной проём, чтобы освободить стену

Проблема 2: Ниша слишком узкая для инсталляции

Стандартные размеры:

  • Инсталляция (короб): 150-200 мм глубина
  • Унитаз: 500-600 мм от стены
  • Минимум для прохода: 600 мм

Что делать:

  • Искать компактные инсталляции (есть модели от 80 мм)
  • Рассмотреть приставной унитаз вместо подвесного
  • Перенести проём и использовать другую стену

Проблема 3: Вентканал расширяется к верхним этажам

На верхних этажах вентканалы шире — это нормально по проекту. Но они съедают полезную площадь.

Что делать:

  • Учитывать при планировке: нельзя трогать вентканал
  • Использовать образовавшиеся ниши для полок
  • Зашить в единый короб со стояком

Проблема 4: Некуда поставить стиральную машину

Варианты размещения:

  1. Под раковиной — нужна специальная раковина-кувшинка
  2. В нише над стояком — если позволяет высота
  3. В колонну с сушилкой — одна над другой
  4. На кухне — если в санузле совсем нет места
  5. В коридоре в шкафу — нестандартно, но работает

Проблема 5: Канализация далеко от нужного места

Правила:

  • Уклон канализации: 2-3 см на метр трубы
  • Максимальное расстояние от стояка до унитаза: 1-1.5 м
  • Чем дальше — тем выше нужен подиум

Что делать:

  • Планировать унитаз максимально близко к стояку
  • Если нужен подиум — делать его по всей площади санузла для единого уровня
  • Рассмотреть сололифт (принудительная канализация) — крайний вариант

Перенос дверного проёма

Когда это помогает:

  • Освобождает стену для инсталляции
  • Создаёт более удобный проход
  • Позволяет разместить мебель

Важно учесть:

  • Близость к входной двери (нормативы)
  • Тип двери: распашная или раздвижная

Если раздвижные двери делать — эргономически будет смотреться вход при переносе проема. Если распашная — слишком близко ко входу в квартиру, не по нормативу.

Раздвижные или распашные двери?

Раздвижные двери

Плюсы:

  • Не занимают место при открывании
  • Позволяют поставить проём ближе к другим дверям
  • Современный вид

Минусы:

  • Хуже звукоизоляция
  • Не так плотно закрываются (пар выходит)
  • Дороже
  • Нужна стена для кассеты или место для откатывания

Распашные двери

Плюсы:

  • Плотно закрываются
  • Хорошая звукоизоляция
  • Дешевле
  • Проще в установке

Минусы:

  • Занимают место при открывании
  • Нельзя ставить мебель в зоне открывания

Варианты планировки санузла

Вариант 1: Классический (стояк в углу)

┌─────────────────┐ │ ┌───┐ │ │ │WC │ [Раков.] │ │ └───┘ │ │ │ │ ╔═══════════╗ │ │ ║ ВАННА ║ │ │ ╚═══════════╝ │ │ [Стир.] │ └────────[Дверь]──┘

Подходит: когда стояк действительно в углу

Вариант 2: Со смещённым стояком

┌─────────────────┐ │ [Стояк]┌───┐ │ │ │ │WC │ │ │ │ └───┘ │ │ [Стир.] │ │ ╔═══════════╗ │ │ ║ ВАННА ║ │ │ ╚═══════════╝ │ │ [Раков.] │ └────────[Дверь]──┘

Идея: Стиральная машина над стояком в нише, унитаз рядом со стояком (короткая труба)

Вариант 3: С переносом проёма

┌─────────────────┐ │ [Стояк] │ │ │ ┌───┐ │ │ │ │WC │ │ │ │ └───┘ │ │ [Раков.][Стир.] │ │ ╔═══════════╗ │ │ ║ ВАННА ║ │ │ ╚═══════════╝ │ [Дверь]───────────┘

Плюс: Создаётся «коридор» для прохода к ванне

Вариант 4: Душевая вместо ванны

┌─────────────────┐ │ [Стояк]┌───┐ │ │ │ │WC │ │ │ │ └───┘ │ │ [Стир.][Раков.] │ │ ╔═══════╗ │ │ ║ ДУШ ║ │ │ ╚═══════╝ │ └────────[Дверь]──┘

Подходит: если площадь критически мала

Советы по планировке

1. Начните с обмеров

Точные размеры всего:

  • Стены
  • Ниши
  • Вентканал
  • Положение стояка
  • Высота потолка

2. Определите неизменяемое

Нельзя трогать:

  • Вентканал
  • Стояки (можно обшить, нельзя убрать)
  • Несущие стены

3. Расставьте приоритеты

Что важнее: ванна или душ? Стиралка в ванной или вынести?

4. Ищите компактную сантехнику

  • Подвесной унитаз = экономия места на полу
  • Угловая раковина
  • Асимметричная ванна
  • Узкая стиральная машина (до 45 см глубина)

5. Используйте вертикаль

  • Шкаф-пенал
  • Полки над унитазом
  • Стиралка + сушилка в колонну
  • Бойлер под потолок

Когда обратиться к дизайнеру

Обязательно, если:

  • Санузел нестандартной формы
  • Стояк в неудобном месте
  • Хотите перенести дверной проём
  • Не можете уместить всё необходимое

Можно справиться самому, если:

  • Типовая прямоугольная комната
  • Стояк в углу
  • Стандартный набор сантехники

Чек-лист планировки санузла

Измерить

  • Все стены
  • Положение стояка (от стен)
  • Размер вентканала
  • Высоту потолка
  • Дверной проём

Определить

  • Ванна или душ?
  • Где будет стиральная машина?
  • Нужен ли бойлер?
  • Подвесной или напольный унитаз?
  • Нужен ли перенос проёма?

Проверить нормативы

  • Расстояние от унитаза до стены (мин. 25 см сбоку)
  • Проход перед унитазом (мин. 60 см)
  • Уклон канализации (2-3 см/м)

Вывод

Проблемная планировка санузла — это не приговор. Решения есть:

  • Перенос дверного проёма
  • Компактная сантехника
  • Использование вертикального пространства
  • Раздвижные двери

Главное — точные обмеры и продуманный план до начала ремонта. Если не уверены — закажите хотя бы консультацию дизайнера конкретно по санузлу.

Если остались вопросы или нужна помощь с планировкой — свяжитесь с нами, поможем разобраться.

Бюро Лихачев&Цыганков

Дизайн интерьера и ремонт квартир в Новосибирске. Более 150 реализованных проектов с 2015 года.